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      公積金用哪去了?住房消費是“大頭”

      時間:2021-04-29     人氣:4661     來源:     作者:
      概述:省住房城鄉建設廳發布《廣東省住房公積金2020年度報告》并進行解讀;到2020年,廣東住房公積金累計繳存總額為全國第一,同時中低收入群體、靈活就業人員覆蓋率繼續提高......

       近日,省住房城鄉建設廳發布《廣東省住房公積金2020年度報告》并進行解讀。

        報告顯示,到2020年,廣東住房公積金累計繳存總額為全國第一,同時中低收入群體、靈活就業人員覆蓋率繼續提高。

        并且,住房消費是“大頭”,2020年發放個人住房貸款24.66萬筆共計1272.9億元。其中,從戶型來看,購買90平方米(含)以下中小戶型住房的8.5萬筆,占34.44%;90—144(含)平方米占58.59%。

        中低收入群體住房公積金覆蓋率提升

        2020年,新冠肺炎疫情給廣東公積金供給側帶來較大壓力。省住房城鄉建設廳相關負責人介紹,在防疫的同時,按照“鞏固存量、擴大增量”的思路,繼續推進住房公積金擴面。

        報告顯示,2020年住房公積金繳存業務保持穩步增長,新開戶單位77681家,新開戶職工292.76萬人。同時,全年繳存額達2904.39億元,同比繼續增長12.13%。

        截至2020年末,廣東累計繳存總額達到20757.1億元,比上年末增加16.27%,成為全國第一個累計繳存突破2萬億元的省份,列居全國第一。

        其中,非公企業職工、中低收入群體覆蓋率高。2020年,在繳存職工中,非公企業職工1430.33萬人,占比72.36%,覆蓋率基本與上年持平;中低收入職工1897.36萬人,占95.99%,較上年增長1.92%。

        “住房公積金制度覆蓋面向中低收入人員進一步擴大,彰顯了住房公積金制度的優越性,為更多職工住房消費提供了保障?!笔∽》砍青l建設廳相關負責人說。

        另外,靈活就業人員建制繳存也在穩步進行。2020年,廣東推動靈活就業人員繳存住房公積金,全年51021名靈活就業人員繳存了住房公積金,新開戶職工中,靈活就業人員12338名,占0.42%。其中,廣州、深圳參與改革試點,建立自愿繳存機制,允許靈活就業人員自愿按規定繳存和使用住房公積金,助力解決新市民住房問題。

        超4000萬元公積金支持老舊小區增設電梯

        2020年住房公積金是怎么用的?

        報告顯示,全年有965.77萬名職工提取住房公積金2188.32億元,提取額占當年繳存額的75.35%,比上年增加4.4個百分點。截至2020年末,累計提取總額達14017.06億元。

        其中,職工住房消費是大頭。2020年,住房公積金支持住房消費1924.56億元,占當年提取總額的87.95%。其中,購房等提取279.4億元,占12.78%;償還購房提取1138.46億元,占52.02%;而租賃消費提取410.33億元,占18.75%,較去年增加113.61億元。

        另外,有一部分公積金用于支持城鎮老舊小區改造?!拔沂」膭罡鞯貙Τ擎偫吓f小區有條件的樓棟加裝電梯,拓展住房公積金服務和使用范圍?!笔∽》砍青l建設廳相關負責人表示。

        2020年,廣東支持職工參加老舊小區現有住宅增設電梯提取住房公積金4306.51萬元,占當年提取總額的0.02%,助力改善職工居住環境,提升城市品質。

        全省公積金貸款需求仍旺盛

        2020年,雖然受疫情影響,廣東住房公積金貸款需求仍較旺盛。

        報告顯示,全省發放個人住房貸款24.66萬筆1272.9億元,同比分別增長8.72%、8.44%。截至2020年末,已累計發放個人住房貸款8489.1億元。其中,在2020年全年,有229913名中低收入職工辦理了貸款業務,占全省貸款人數的93.22%。

        “作為人口凈流入大省,廣東結合實際適時調整住房公積金使用政策,加大力度支持住房需求,保障繳存職工特別是進粵落戶人才、新市民的購房剛性需求?!笔∽》砍青l建設廳相關負責人介紹。

        具體來看,2020年,全省個人住房公積金貸款中,用于購買新房貸款達15.58萬筆,占63.15%。從戶型來看,購買90平方米(含)以下中小戶型住房的8.5萬筆,占34.44%;90—144(含)平方米占58.59%。另外,貸款職工中40歲以下的貸款19.3萬筆,占78.23%。

        住房公積金也繼續發揮供給性保障作用。2020年,為22.99萬中低收入職工提供貸款,占93.22%,支持職工購建房2479.44萬平方米,節約職工購房利息支出277.31億元。年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為9.84%,比上年末增加0.17個百分點。

        另外,2020年廣東加快住房公積金信息化建設。全面推動應用廣東省住房公積金共享平臺(下稱“共享平臺”),擴大數據共享范圍,組織完成19家商業銀行接口建設,并加強數據共享管理,出臺共享平臺信息共享規范。

        以共享平臺為基礎,外延建立“廣東公積金”微信小程序,接入全省21個城市住房公積金業務,助力實現讓數據“多跑路”,讓群眾“少跑腿”“少花錢”。

        同時,建成省市垂直的廣東省住房公積金動態監管平臺,加強對大額資金流動、個貸率、逾期等數據的監控,強化省市兩級監督、主動監督、創新監督,提高管理服務水平和監管實效。

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