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      南海推出的這份標準讓你買房“避坑”

      時間:2021-12-24     人氣:3072     來源:佛山發布     作者:
      概述:買了房才發現旁邊有個化糞池,你會不會感覺上當受騙?2022年開始,在南海購房有了“避坑指南”......

      買了房才發現旁邊有個化糞池,你會不會感覺上當受騙?2022年開始,在南海購房有了“避坑指南”。


      12月22日,南海在全省率先發布《新建商品房銷售公示規范》團體標準(下簡稱團體標準)并于明年啟用,要求南海區房地產協會、南海物業管理協會所有會員單位,在銷售過程中明確公示項目周邊不利因素、預售許可證等信息,讓消費者明明白白買房。


      在南海區住房城鄉建設和水利局、南海區市場監督管理局指導下,南海房協、南海物協聯合發布團體標準,填補了過往房企銷售信息公示存在的風險與漏洞。按照團體標準要求,南海房企在項目銷售現場應設置公示欄、公示臺和提示牌。


      公示欄:主要粘貼預售許可證、國有土地使用證/不動產權證書等信息


      公式臺:主要放置訂裝成冊的合同示范文本、公示法律法規等材料


      提示牌分大小兩種:大提示牌要表明房屋性質、項目不利因素等關鍵信息,小提示牌要清晰呈現垃圾房、配電房等出入口標識,兩者必須擺放在顯眼位置


      值得關注的是,團體標準要求,項目沙盤應按比例尺寸真實呈現,不能隨意針對區域范圍進行壓縮,讓購房者對交通通勤距離產生認識偏差。同時,沙盤在呈現地鐵、高鐵、學校等配套設施時要做到真實有效,若是規劃配套應特別說明。


      佛山市怡翠天地置業顧問有限公司副經理何炬志


      讓客戶直觀、全面了解項目情況,可減少投訴和糾紛的發生。實施標準化建設的企業還將獲得誠信加分,對企業融資、招標都有幫助。


      南海區住房城鄉建設和水利局副局長肖筱剛


      團體標準發布是南海房地產業和物業管理行業“自我革命”的體現,將促使行業實現從他律到他律和自律相結合的轉變,有利于行業的可持續發展。


      目前,南海300多個在售房地產項目已引入新公示欄,基本覆蓋全區所有在售房地產項目。接下來,團體標準將在部分在售項目先行先試,并根據實際情況調整相關要求再推廣至南海房協、南海物協所有會員單位。

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