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      佛山保障性租賃住房發展最新目標來了

      時間:2022-03-04     人氣:1600     來源:南方日報     作者:
      概述:在佛山,新市民、青年人有望住上更多保障性租賃住房。3月2日,在佛山加快發展保障性租賃住房政策及金融服務宣講會上......

      在佛山,新市民、青年人有望住上更多保障性租賃住房。3月2日,在佛山加快發展保障性租賃住房政策及金融服務宣講會上,佛山市住房和城鄉建設局(下稱“佛山市住建局”)相關負責人透露,2021-2025年,佛山市計劃新增籌集建設保障性租賃住房至少7.5萬套,推動保障性租賃住房滿足中心城區約30%常住人口的居住需求。

      具體來看,在2021-2023年試點期間,佛山市將實際完善相關政策,采取有效措施增加供給,新增籌集建設保障性租賃住房4萬套;2024-2025年,在試點工作的基礎上,佛山將進一步新增籌集建設保障性租賃住房3.5萬套。

      保障性租賃住房由政府給予政策支持,單套建筑面積一般不超過70平方米,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金,主要緩解符合條件的新市民、青年人等群體住房困難問題并促進職住平衡。去年11月,佛山成為全省10個發展保障性租賃住房的重點城市之一。

      為達到上述目標,佛山市將推出更多政策支持,包括進一步完善土地支持政策、強化資金支持、提供稅費優惠和采用民用水電氣價格標準,以及加強金融支持等。會上,佛山市住建局相關負責人重點介紹了金融支持,主要包括支持銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款,支持向改建、改造存量房屋形成非自有產權保障性租賃住房的住房租賃企業提供貸款等。

      金融機構也在針對保障性租賃住房的發展提供更強賦能。會上,建行廣東省分行住房金融業務部相關負責人介紹了建行針對保障性租賃住房推出的定制化金融綜合服務方案,包括融資產品、專業租賃服務和產業聯盟平臺、租賃交易平臺,分別對應保證性租賃房的房源籌集、裝修改造和運營管理三大環節。

      “截至目前,建行廣東省分行已審批300億元住房租賃貸款,增值服務涉及8.5萬套房源?!苯ㄐ袕V東省分行住房金融業務部相關負責人表示?,F場,她還分享了多個建行廣東省分行提供融資支持的保障性租賃住房項目,涵蓋企業自用、集體建設用地、產業園區配套宿舍等。

      常住人口達950萬的佛山是建行住房金融部門重點支持的區域,早在2017年就開啟了住房租賃的“佛山模式”。近年來,在佛山市住建局的支持下,建行佛山市分行上線全國首個政銀共建住房租賃系統平臺,落地全國建行首筆住房租賃貸款,成為佛山商業銀行及系統首個為保障性租賃住房項目提供貸款支持的銀行。

      建行佛山市分行相關負責人透露,截至目前,建行佛山市分行已向16個市場主體授信近60億元,授信數量、金額均排在系統和同業前列。

      “我們將繼續發揮建行業務領先優勢、產品創新優勢、金融科技優勢,按照‘政府主導推進、建行融資融智,市場多元參與’的模式,積極推進保障性住房建設,全力推動佛山市住房租賃市場高質量發展?!苯ㄐ蟹鹕绞蟹中邢嚓P負責人說。


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